Выява носiць iлюстрацыйны характар. Can Stock Photo Inc. / AlexKalina

Эксперты кажуць, што кошт нерухомасці будзе залежыць ад некалькіх фактараў.

Спецыяліст агенцтва “Паверхі фортэ” Святлана Нікіцюк адзначае, што ў студзені гэтага года сітуацыя на рынку нерухомасці будзе спакойная.

“Гэта святочны сямейны месяц, калі людзі занятыя падарункамі, елкамі і шчаслівымі сустрэчамі, – распавяла эксперт realt.by. – Далей рынак павінен быць стабільным. Цяпер на рынку досыць шмат актыўных пакупнікоў, у насельніцтва ёсць грошы на руках. Падобна на тое, што такім рынак і будзе заставацца на працягу ўсяго года.

Хоць, прызнаюся, сёння няпроста рабіць нейкія прагнозы: вялікі ўплыў на рынак аказваюць знешнепалітычныя фактары. Успомніце, якія прагнозы былі ў лютым-сакавіку 2022 года, яны былі толькі вельмі песімістычныя. Тады ніхто нават не мог выказаць здагадку, якім ударным па колькасці здзелак у выніку апынецца 2022 год: па выніках некаторых месяцаў пабітыя рэкорды за 710 гадоў.

Вядома, 2023 год не будзе такім рэкордным, якім апынуўся 2022 год, але і чакаць абвалу або сур’ёзнай прасадкі не варта.

Спецыяліст дадае, што цяпер ёсць магчымасць атрымаць крэдыты на нерухомасць у розных банках, “Беларусбанк” зніжае працэнтную стаўку па крэдытах, і, акрамя гэтага, з 3 студзеня з’явіўся новы крэдыт “рэфінансаванне іпатэкі”, дзякуючы якому можна перакрэдытавацца на больш выгадных умовах . Усё гэта стымулюе рынак нерухомасці, па зніжаных стаўках людзі больш актыўна бяруць новыя крэдыты.

“Як і ў мінулым годзе, будуць часта сустракацца здзелкі з ланцужкамі з некалькіх кватэр, – кажа эксперт. – Гэта, калі ўласнікі прадаюць свае кватэры і купляюць наўзамен, напрыклад, большай плошчы, а уласнікам кватэры большай плошчы таксама трэба падабраць сустрэчны варыянт і гэтак далей па ланцужку.

Для многіх нерухомасць застаецца надзейным спосабам укладання і захавання сродкаў. І для пакупніка стабільны рынак значыць, што не варта бясконца чакаць зніжэння коштаў. Калі вы бачыце варыянт, які сапраўды падабаецца, трэба вырашаць жыллёвае пытанне.

Што тычыцца зніжэння цэнаў, то, мяркую, за год яны могуць “прасесці не больш чым на 510 працэнтаў, у адпаведнасці з ростам курса долара”.

Алесь СВЯТЛАНІЧ.

Публікацыя з № 4 газеты “Народная Воля”. Падпісацца на газету.